Imóvel comercial e residencial em Santa Rosa – 5 suítes, churrasqueira e 286 m² de terreno | Londrina

DESCRIÇÃO

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, próximo à Gleba Palhano e ao bairro Guanabara, este imóvel de 286 m² de terreno, 210 m² construídos e 207 m² privativos oferece uma combinação única de espaço, versatilidade e localização estratégica.

A propriedade é dividida em duas áreas independentes, ideais para moradia de alto padrão, clínica, escritório, consultório ou até mesmo uma escola de pequeno porte.

Casa da frente:

• 3 quartos, sendo 2 suítes
• Sala ampla e copa integrada
• Cozinha planejada
• Lavabo social

Área dos fundos (com acesso independente ou integrado):

• Churrasqueira gourmet coberta
• Área de serviço completa
• 1 suíte térrea
• 1 suíte no piso superior com cozinha própria (ideal para hóspedes, aluguel ou home office)

Infraestrutura completa:

• 5 banheiros no total
• 3 vagas de garagem
• 5 dormitórios no total (4 suítes)
• 2 salas amplas (uma na frente e uma integrada à copa)

Diferenciais:

• Ótima visibilidade e acesso fácil
• Bairro residencial com comércio próximo
• Imóvel pronto para morar ou adaptar para uso comercial
• Potencial de renda com a área dos fundos

Contato para visita: (43) 3336-0020 (43) 99123-0020

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